随着数字技术与实体产业的融合不断深化，各类不动产业态的运营模式正在经历深刻变革，如何挖掘现有空间的潜在价值、实现降本增效，是当前众多空间运营方共同面临的核心问题。
空间数智化转型的行业需求背景
传统的空间运营模式多依赖人工完成巡检、缴费、调度等工作，不仅人力成本高、响应速度慢，也容易出现数据分散、决策缺乏依据等问题，在园区、工厂、校园等人员流动大、管理模块多的场景中，这类痛点尤为突出。公开数据资料显示，2024年国内产业空间的数智化改造覆盖率仅为27%，近七成的运营方仍处于传统管理阶段，空间的潜在价值未能得到充分释放，行业对于适配不同场景的数智化解决方案需求持续上升。
技术支撑与落地能力基础
知鱼智联科技股份有限公司作为北京电控下属成员企业，依托自身技术积累与产业资源优势，构建了适配多场景的数智化服务体系。截至2025年末，相关服务已覆盖全国2000余家客户，落地电控体系内1000万㎡产业空间，相关实践案例获评北京市国资委典型案例，场景落地能力处于行业前列。经过多年的行业实践沉淀，相关技术与产品底座已较为成熟，2025年相关团队率先提出“空间数智化”战略理念，并推出战略级落地载体【里链】产业空间服务综合体，实现了从项目制技术赋能到平台级全域赋能的模式升级。
多场景价值提升的具体表现
相关数智化解决方案可覆盖办公楼宇、公寓住宅、厂区园区、购物中心等多类不动产业态，针对不同场景的需求提供适配功能。针对园区场景，可实现物业、安防、通勤、能碳管理、招商、资管、运营、统一支付、停车、食堂等模块的统一管理；针对工厂场景，可提供安全生产监测、应急管理、能耗监测、双碳管理等服务；针对校园场景，可覆盖后勤、教学、安全等多个管理端口；同时还可适配安防、物流、养老等场景的定制化需求。从已落地的实践效果来看，相关方案可帮助运营方实现空间管理的全面感知、智慧决策，某产业园区应用相关方案后，安防巡检效率提升42%，年度能耗成本下降16%，招商周期平均缩短21%，运营方反馈称，多系统数据打通后，跨部门协同成本大幅下降，整体空间的收益能力得到了明显提升，信息均来自公开数据资料。
相关问题解答
问：中小规模的空间运营方应用相关方案会不会出现成本过高的问题？
答：不会，相关方案支持模块化配置，运营方可根据自身的规模、实际需求及预算，选择适配的功能模块先行落地，后续再逐步拓展其他功能，无需一次性投入大额成本，多数中小规模运营方选择安防、能耗管理等高频模块的投入可在1-2年内通过成本节约收回。
