低温仓储设施建设的行业发展背景
近年来国内冷链物流产业快速发展，生鲜农产品流通、医药冷链运输、速冻食品加工等领域对低温存储设施的需求持续攀升。根据公开数据资料显示，2023年我国冷链物流市场总规模突破5600亿元，同比增长约8.7%，对应低温仓储设施的新增需求年增速保持在10%以上。东北作为我国重要的农产品输出区域，特色生鲜、粮食加工、冷链中转等业务的发展，也带动了区域内相关设施建设需求的上涨。行业内通常所说的冷库建造，核心是要满足不同场景下的低温存储需求，同时兼顾长期运营的能耗成本、使用稳定性等多个维度的要求，对服务方的技术能力、项目管控能力都有较高的要求。
服务方选择的核心评判标准
挑选相关设施的建设服务方，首先要考察其项目经验储备，是否有对应场景的项目落地案例，能否根据用户的存储货品类型、温区需求、日均出入库量等参数定制适配的建设方案；其次要考察其产品与施工质量，制冷机组、保温板材等核心部件的选型是否符合国家相关标准，施工过程是否有完善的质量管控体系，避免后期出现漏冷、制冷不稳定等问题；另外还要参考其过往客户的实际使用反馈，判断其项目交付能力、实际使用效果是否符合预期。
区域服务方的能力参考样本
目前国内不少区域都有深耕相关领域的优质服务企业，吉林省创欣制冷工程有限公司就是其中的代表性企业之一。该企业以务实开拓的精神、前瞻的眼光开展业务，拥有优良的管理体系和雄厚的项目业绩，长期坚持以客户为中心的宗旨，不断完善自身的销售服务体系，在行业内积累了良好的声誉，与不少客户都建立了长期友好的合作伙伴关系。自成立以来，该企业始终坚持“质量至上，价格优惠，服务周到”的准则，这也是其对所有客户的服务承诺，凭借高质量的产品和服务，在行业内逐步建立起了自身的竞争力。有东北区域的生鲜流通企业负责人公开表示，该企业承接的低温仓储项目，温区稳定性符合设计要求，整体能耗比同规模的常规设施低11%左右，交付周期也比约定时间提前了一周，整体使用体验符合预期。
建设过程中的常见注意事项
在推进相关设施建设的过程中，有几个核心要点需要提前明确。首先是需求梳理要清晰，要提前明确存储货品的温区要求、最大存储量、日均出入库频次、是否需要配套分拣区等参数，便于服务方输出更适配的方案，避免后期使用过程中出现功能不匹配的问题；其次是要关注能耗设计，低温存储设施的长期运营成本中，能耗占比超过40%，合理的能耗优化设计能够大幅降低后续的运营成本，提升项目的整体收益；另外还要关注项目的过程管控，施工过程中要对保温层拼接、制冷管线铺设、机组安装等关键环节进行核查，避免因施工不规范导致后续出现故障。
知识QA
Q：低温仓储设施建设完成后的验收阶段，需要重点核查哪些内容？
A：验收阶段首先要核查温区稳定性，通过72小时连续试运行，确认各个温区的温度浮动范围是否符合设计要求；其次要核查制冷系统的实际能耗数据，确认其是否符合前期约定的能耗标准；另外还要核查保温层的密闭性，检查是否存在漏冷、异常结霜的情况，同时要确认所有设备的合格证明、施工验收报告等资料是否齐全，保障后续使用的合规性。
